建设单位(招标人)	******有限公司	经办人	曹先生	联系电话	******
招标代理机构	******有限公司	经办人	赵理、韩旭、黄洪元、李智	联系电话	******
项目名称	鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务	报建编号	************1
招标项目名称	鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务	招标编码	******************	标段号	1
建设规模	招标范围：本项目委托第三方进行运营管理，通过公开招标方式，选择专业水平高、运营经验丰富的运营单位进行产业化运营，中标运营单位服务内容包括建设期及运营期的策划、指导、产业运营及招商服务。本次运营服务的内容为大运营服务（运营理念前置管理工程建设期一年+大运营服务两年）。建设期运营服务内容：包含建设规划指导、运营物业的确定及面积数据采集、配合完成初设及投资预算、实际建设过程中的各专业符合未来招商及经营发展的建议及指导（建筑、景观、装饰、基础配套等）。运营期运营服务内容：包含筹开期及正式运营期。1、筹开期运营开业日前3个月（具体根据工程进度状况和运营需求确定各运营点位开业日），服务内容主要如下：全面策划产品价格体系，使之符合实际经营；准备开业物料，确保开业的顺利进行；编制运营管理规范，确保物业有序管理；进行营销宣传，增加开业的曝光度及关注度；完善招商引资方案，争取首开商家的入住率。2、正式运营期服务内容主要如下：整个项目区域的规划管理、游客服务、营销宣传、设施维护、与周边的融合发展、财务管理、人力资源管理、信息管理、安全管理、可持续发展等方面。花湖建投作为委托方，从建设期开始委托运营单位服务指导，运营期按照年度投入运营经费。合作期间，经双方共同认可的运营成本（包括资金利息及相关税费等）出现缺口时，由运营公司保证项目正常运营。花湖建投根据项目运营绩效考核结果支付项目运营管理服务费用，合约期满后由双方洽谈是否进行下一期合作。关于招标范围的详细说明见第五章“发包人要求”。
招标方式	公开招标
开标时间	2025-04-17 09:30	开标地点	湖北省鄂州市鄂城区古城路129号三楼
评标时间	2025-04-17 10:30	评标地点	湖北省鄂州市鄂城区古城路129号三楼
招标概述	鄂城区峒山城乡融合（二期）项目运营服务于2025-03-26 19:00在鄂州市公共资源交易平台******/发布招标公告/发出邀请书，2025-04-17 09:30在湖北************有限公司已经确认评标结果，现进行评标结果公示。
备注

第一中标候选人******有限公司企业编码******MA61WPNT59　中标价（万元）665质量标准质量目标：合格。执行国家和行业相关技术规范、标准，且 符合当地有关部门的审批要求。中标工期(日历天)1095建筑师/总监/负责人寇印证书编号/证书名称，专业，级别/第二中标候选人******有限公司企业编码************4L　中标价（万元）669.8质量标准质量目标：合格。执行国家和行业相关技术规范、标准，且 符合当地有关部门的审批要求。中标工期(日历天)1095建筑师/总监/负责人牛平跃证书编号/证书名称，专业，级别/第三中标候选人******有限公司企业编码******MA61XK1L1G　中标价（万元）654.99质量标准质量目标：合格。执行国家和行业相关技术规范、标准，且 符合当地有关部门的审批要求。中标工期(日历天)1095建筑师/总监/负责人邓彦民证书编号/证书名称，专业，级别/中标公示时段2025-04-18 00:00至2025-04-21 00:00